Kitnet é um tipo de apartamento compacto com dimensões inferiores ao de um apartamento padrão. Esse tipo de imóvel é encontrado em regiões centrais ou, ainda, em pontos estratégicos da cidade: perto de hospitais, centros comerciais e universidades, por exemplo.

Com origem nos Estados Unidos e, também, na Europa, esse modelo de imóvel começou a ser implementado no Brasil em meados de 1940, popularizando-se logo em seguida, principalmente por caberem no bolso com mais facilidade.

Afinal de contas, na maioria das vezes, o valor de um kitnet é mais em conta do que o valor pedido por um imóvel de tamanho padrão. Pensando em tirar mais dúvidas sobre o assunto, você confere a seguir mais curiosidades sobre o modelo, características, vantagens e desvantagens do imóvel!

Como funciona o aluguel de uma kitnet?

Uma kitnet para alugar, também conhecida como quitinete, é um tipo de apartamento compacto que combina quarto, sala e cozinha em um único ambiente. Esse tipo de imóvel é muito comum em grandes cidades, onde a procura por moradia em áreas centrais é alta e o espaço disponível é limitado.

Por que vale a pena alugar?

Segundo 7 Hotel, alugar permite que se aproveite o benefício de ter um lugar para morar sem assumir o compromisso financeiro de uma prestação de financiamento imobiliário, impostos, pagamento de juros e outras despesas associadas à propriedade.

O que não pode faltar em uma kitnet?

A kitnet se caracteriza por ser um apartamento compacto, com metragem que costuma girar em torno de 20m² e 40m², com cômodos normalmente integrados. Isso significa que sala, cozinha e quarto costumam dividir o mesmo espaço nesse tipo de acomodação.

Por isso, com bastante frequência, é possível encontrar essa modalidade de moradia sendo posta à para aluguel ao lado de centros comerciais, complexos hospitalares, universidades, indústrias, vias rápidas da cidade, etc.

Ou seja, mesmo que o espaço seja compacto, a praticidade de morar próximo a tudo acaba por compensar.

Manutenção prática do espaço.

Adeus, tarefas domésticas intermináveis!
Um dos principais benefícios de morar em um kitnet é a facilidade de manter a casa organizada. Como o espaço é pequeno, as tarefas domésticas são executadas rapidamente, sem muita dificuldade. Assim, o tempo livre que você usaria para cuidar da casa, você pode usar para descansar, passear e aproveitar as redondezas do imóvel.

Muitas vezes o perfil do morador de um kitnet exige que o espaço seja pequeno, já que muitas vezes as tarefas como trabalho e estudo acabam por ocupar boa parte do dia. Ou seja, quem precisa de praticidade para morar opta por esse modelo de apartamento.

Bom custo-benefício
Como a metragem de um kitnet é menor do que as dimensões de um apartamento padrão, o valor deste imóvel também é menor.
Um kitnet custa, em média, 15% a menos do que um apartamento padrão e, de novo, nesse caso, você abre mão de espaço extra por um investimento mais em conta..