SEJA BEM VINDO AO 7 HOTEL

A 7 Hotel nasceu da ideia de 2 empreendedores: Gustavo e Ricardo, que viram a oportunidade em 2011 em construir um prédio com kitnets compactas, mas com um projeto bem elaborado. Foram construídas as primeiras unidades em um empreendimento sólido e feito com bastante carinho. Ao longo dos anos, Gustavo foi adquirindo as outras unidades e hoje é a maior de Minas em unidades próprias.

 São mais de 75 unidades (Belo Horizonte e Nova Lima). Em BH, todas as nossas kitnets são locadas completamente mobiliadas. Temos imóveis de tamanhos diferentes para atender aos mais variados públicos. 

Nosso diferencial é que todos os nossos imóveis, a cada locação, passam por um processo de revitalização e manutenção geral, dando assim tranquilidade e conforto para quem chega em nossas unidades.

Estamos bem localizados, perto de tudo: supermercado, padaria, restaurantes, drogarias, comércio em geral. Todas as nossas unidades tem acesso fácil a meios de transporte que interligam a cidade.

Estar em uma de nossas unidades significa poder fazer tudo ao redor, sem precisar se deslocar, isto traz conforto e economia para quem vira nosso inquilino.

Nossas unidades atendem aos padrões de segurança dos bombeiros e temos também monitoramento de câmeras 24 horas, o que traz ao nosso inquilino tranquilidade.

Somos uma empresa diferente: nossos prédios são bem conservados, mantemos uma manutenção periódica em cada unidade, sendo assim, conseguimos entregar um imóvel aos inquilinos a um preço competitivo e em ótimas condições.

Entregamos qualidade, segurança a um custo acessível e justo e temos em mente que a qualidade de nossos imóveis faz toda diferença no mercado.

 

UNIDADES

UNIDADE JOÃO PINHEIRO

Rua Cruz Alta 25.

UNIDADE CORAÇÃO EUCARÍSTICO

Av. 31 de Março 360.

UNIDADE NOVA LIMA

Rua Adão Lucindo 42.

Kitnet é um tipo de apartamento compacto com dimensões inferiores ao de um apartamento padrão. Esse tipo de imóvel é encontrado em regiões centrais ou, ainda, em pontos estratégicos da cidade: perto de hospitais, centros comerciais e universidades, por exemplo.

Com origem nos Estados Unidos e, também, na Europa, esse modelo de imóvel começou a ser implementado no Brasil em meados de 1940, popularizando-se logo em seguida. Principalmente por caberem no bolso com mais facilidade.
Afinal de contas, na maioria das vezes, o valor de um kitnet é mais em conta do que o valor pedido por um imóvel de tamanho padrão. Pensando em tirar mais dúvidas sobre o assunto, você confere a seguir mais curiosidades sobre o modelo, características, vantagens e desvantagens do imóvel!

Veja como é fácil ser nosso inquilino:  não somos imobiliária,  alugue direto com a 7 Hotel. 

PERGUNTAS FREQUENTES

Tire suas dúvidas aqui !!! 🙉✍️❓

Água  🛁 💧
Internet Wi-Fi 
IPTU
Condomínio

– A internet fornecida é internet 🛜 Wi-Fi.  Não garantimos qualidade e velocidade. Caso deseje, você pode solicitar sua própria internet.

OBS:
– A energia elétrica é cobrada a parte 💰 🔌
– É obrigatório o seguro contra incêndio, valor anual em torno de R$ 150,00 pela Porto Seguro. 

O aluguel é anual. Podendo ser semestral, conforme negociação.

Nosso aluguel é baseado na Lei do Inquilinato. 

Em caso de rescisão antecipada do contrato, cobramos multa no valor de 01 (um) aluguel.

Apresentação dos seguintes documentos:
► Identidade
►CPF
►Comprovante de endereço
►Comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário dos últimos 90 dias ou imposto de renda)
►Taxa de garantia dos bens e eletrodomésticos:  valor de um aluguel.

OBS: Ao final do contrato é cobrado o  valor de R$ 550,00 referente a pintura e limpeza do imóvel.

► Temos a opção do fiador simples que tenha renda, não necessitando ter imóvel em seu nome. 

► Caso não tenha fiador,  trabalhamos com caução ou seguro fiança,  de acordo com as negociações entre as partes.

O imóvel é entregue pintado, com parte elétrica e hidráulica totalmente revisados, e também é feito uma faxina geral antes da entrega. 

Fazemos uma vistoria de entrada e nela apontamos todos os bens que compõem o imóvel 🏡, tiramos fotos e vídeos.

Cabe ao inquilino ao receber o imóvel 🏡, também fazer sua própria vistoria, tirar fotos e vídeos que possam comprovar o estado que recebeu o imóvel, fazendo os devidos apontamentos se necessário. E enviar  para os emails abaixo: 

gustavo.mallard@gmail.com

7hotelcontato@gmail.com

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Seja bem vindo, seguem  algumas instruções. 

Leia com atenção,  você vai  encontrar respostas que podem esclarecer várias dúvidas.

1)  ÁGUA 💦: seja consciente no consumo de água.

Constantemente a COPASA interrompe o abastecimento por falta de água nos reservatórios, logo, precisamos usar de forma consciente. 

2)  LAVANDERIA:  usar a máquina sempre no nível de água apropriado ao volume de roupa,  não ultrapassando o peso máximo. Não utilizar as máquinas após as 21 horas, pois o ruído incomoda os vizinhos. 

3)  LIXO 🗑️:  colocar seu lixo dentro das lixeiras do prédio em sacos próprios e bem fechados,  isto evita baratas 🪳 e ratos 🐀.

Colocar lixo apenas nos dias de semana. No final de semana, coloque somente no domingo à noite, pois a coleta só ocorre nos dias de semana  e em dias úteis.

4) BARULHO:  Evitar após as 20 horas,  pois no empreendimento moram vários estudantes que precisam acordar cedo.

Garantia de 90 dias, exceto chuveiro e colchão.

Colchão: Não trocamos e nem disponibilizamos outro diferente do que se encontra no imóvel. Item muito pessoal: uns gostam macio, firme, com mola, sem mola, etc.

Caso o  inquilino opte por adquirir um colchão novo,  a 7 hotel paga mediante acordo prévio,  50% do valor e o inquilino paga os outros 50%. No final do contrato, ao sair do imóvel,   o colchão permanece no imóvel.

 Responsabilidade dos inquilinos:

Após os 90 dias de garantia dado pelo 7 Hotel, o inquilino deverá providenciar os consertos às suas expensas. 

Caso fique comprovado o mau uso no prazo de 90 dias, o conserto não será coberto pela 7 Hotel. 

Cabe ao inquilino realizar

A) Limpezas, manutenções preventivas, instalação ou troca de itens que são facilmente substituídos.

– Troca de lâmpadas, instalação de soquetes e luminárias;
– Manutenção e troca de miolos de fechadura, cópias de chaves;
– Troca de resistência ou desobstrução de chuveiros;
– Instalação/substituição de assentos sanitários;
– Dedetização em caráter preventivo ou corretivo;
– Manutenções de ar-condicionado, aquecedores, fechaduras eletrônicas (troca de pilhas, filtros. mangueiras flexíveis, diafragmas, limpezas, regulagem, etc.

B) Manutenção de itens de uso contínuo e reparos de problemas ocasionados pelo desgaste natural dos componentes do imóvel:

– Mau funcionamento de torneiras, sifões, registros, duchas higiênicas e descargas;
– Entupimentos de ralos, vasos sanitários, pias e tanques;
– Manutenção de falha do rejunte de pisos , azulejos e pias;
– Mau funcionamento e vedação ineficiente de box;
– Tomadas e interruptores com espelho ou módulo danificado;
– Manutenção de eletrodomésticos;
– Manutenção de imóveis com funcionalidade comprometida;
– Mau funcionamento de cortinas e persianas;
– Umidade e mofo por falta de ventilação ou vazamento.

– Manutenção e conserto nos armários do quarto, cozinha e banheiro (trilhos, portas, gavetas).

  

sim, temos 01 unidade disponível para locação diária. 

A tarifa mínima é R$ 300,00 reais e o cliente deve ficar pelo menos 3 dias (sujeito à atualização, conferir pelo whatsapp).

Essa kitnet pode ser alugada por quinzena, mensal ou períodos maiores, de acordo com a sua necessidade e mediante acordo prévio (fornecemos roupa de cama, toalha e wi-fi sem garantia de velocidade).

Não somos Hotel 🏨, alugamos imóveis por períodos maiores.  

Sim. 

Unidade João Pinheiro: cachorros e gatos de pequeno porte.

Unidade Coração Eucarístico:  só aceitamos gatos de pequeno porte.

Unidade Nova Limacachorros e gatos de pequeno porte.

A 7 Hotel no período de 90 dias dá garantia:

– parte elétrica e hidráulica
– eletrodomésticos
– luminárias
– geladeira
– microondas
– armários

(desde que não seja considerado mau uso). 

NÃO GARANTIMOS:
Chuveiro
Qualidade do colchão.

Todas as manutenções após o período de 90 dias  são de responsabilidade do inquilino.

Depois de ler e tirar suas dúvidas aqui no site,  você ainda pode solicitar um contato via telefone ☎️, para esclarecer o que ficar pendente.

Assista nossos vídeos e veja as nossas instalações.

Segurança, organização e limpeza em um ambiente extremamente calmo.

◄◄◄ Unidade para pequenas estadias . Totalmente mobiliada com geladeira, microondas,  cama casal box e armários, além de banheiro completo e individual.

CADASTRO FÁCIL

Cadastro fácil e sem burocracia. Trabalhamos com contratos anuais e semestrais. Todos os contratos são digitais e enviados por e-mail,  o que facilita o processo de locação. Não temos diárias. Cobramos uma taxa de garantia de bens no valor de um aluguel na assinatura do contrato, visto que o imóvel é mobiliado. 

Os aluguéis são pagos no próximo mês, vencendo todo dia 10, através de boleto ou PIX.

CONHEÇA NOSSO HOSTEL NA BARRA DA TIJUCA

O 7 Hotel (Coração Eucarístico)  está localizado na Rua da Universidade PUC Minas, no bairro coração eucarístico, Belo Horizonte / MG
Criado em julho de 1958, o campus de Belo Horizonte é o maior da PUC Minas, com 331.179 m2. Possui uma biblioteca com um acervo aproximado de 270 mil livros, além de periódicos, videoteca, hemeroteca, CD-ROMs, apostilas, mapas, normas e catálogos técnicos, artigos, teses entre outros, dotada de um sistema de automação para facilitar a consulta dos estudantes e o gerenciamento de seus processos e serviços. Entre seus vários equipamentos estão o complexo poliesportivo, 250 laboratórios, uma editora, clínicas de atendimento de fisioterapia, fonoaudiologia, odontologia e psicológica e programas de bolsas de estudo.

Av: Dom José Gaspar, 500 – Coração Eucaristíco

Belo Horizonte – MG – CEP 30535-901..

O 7 Hotel está localizado  a 1,5 km do Centro de Convenções e Eventos Expominas.
O Expominas Belo Horizonte é um dos maiores e mais importantes Centros de Convenções e Eventos do país. Localizado na região oeste da capital mineira, foi construído em duas etapas. A primeira, em 1998, durante o Governo Eduardo Azeredo, quando passou a ser administrado pela Companhia de Desenvolvimento Econômico de Minas Gerais – Codemig. E a segunda, a partir do segundo semestre de 2003, quando passou ao comando da Prominas. Ampliado e modernizado em atendimento às necessidades do segmento de Turismo e Negócios, o Expominas Belo Horizonte foi reinaugurado em 16 de fevereiro de 2006 pelo então governador Aécio Neves.

Avenida Amazonas, 6200 – Gameleira

Belo Horizonte – MG, 30510-000

RESERVAS
(31) 99545-6461 - Gustavo
(31) 99765-8225 - Cíntia
(31) 99500-6461

FORMAS E PAGAMENTO

PIX