NAO TEMOS DIÁRIA

SEJA BEM VINDO AO 7 HOTEL

Alugamos kitnets , suites e flats, imóveis próprios e de terceiros , prestamos serviço de locação anual e não trabalhamos com diárias.

 São mais de 75 unidades (Belo Horizonte e Nova Lima). Em BH, todas as nossas kitnets são locadas completamente mobiliadas. Temos imóveis de tamanhos diferentes para atender aos mais variados públicos. 

Nosso diferencial é que todos os nossos imóveis, a cada locação, passam por um processo de revitalização e manutenção geral, dando assim tranquilidade e conforto para quem chega em nossas unidades.

Estamos bem localizados, perto de tudo: supermercado, padaria, restaurantes, drogarias, comércio em geral. Todas as nossas unidades tem acesso fácil a meios de transporte que interligam a cidade.

Estar em uma de nossas unidades significa poder fazer tudo ao redor, sem precisar se deslocar, isto traz conforto e economia para quem vira nosso inquilino.

Nossas unidades atendem aos padrões de segurança dos bombeiros e temos também monitoramento de câmeras 24 horas, o que traz ao nosso inquilino tranquilidade.

Somos uma empresa diferente: nossos prédios são bem conservados, mantemos uma manutenção periódica em cada unidade, sendo assim, conseguimos entregar um imóvel aos inquilinos a um preço competitivo e em ótimas condições.

Entregamos qualidade, segurança a um custo acessível e justo e temos em mente que a qualidade de nossos imóveis faz toda diferença no mercado.

NAO TEMOS DIÁRIA - CONTRATOS ANUAIS.

UNIDADES

UNIDADE JOÃO PINHEIRO

Rua Cruz Alta 25.

UNIDADE CORAÇÃO EUCARÍSTICO

Av. 31 de Março 360.

UNIDADE NOVA LIMA

Rua Adão Lucindo 42.

Kitnet é um tipo de apartamento compacto com dimensões inferiores ao de um apartamento padrão. Esse tipo de imóvel é encontrado em regiões centrais ou, ainda, em pontos estratégicos da cidade: perto de hospitais, centros comerciais e universidades, por exemplo.

Com origem nos Estados Unidos e, também, na Europa, esse modelo de imóvel começou a ser implementado no Brasil em meados de 1940, popularizando-se logo em seguida. Principalmente por caberem no bolso com mais facilidade.
Afinal de contas, na maioria das vezes, o valor de um kitnet é mais em conta do que o valor pedido por um imóvel de tamanho padrão. Pensando em tirar mais dúvidas sobre o assunto, você confere a seguir mais curiosidades sobre o modelo, características, vantagens e desvantagens do imóvel!

Veja como é fácil ser nosso inquilino:  não somos imobiliária,  alugue direto com a 7 Hotel. 

PERGUNTAS FREQUENTES

Tire suas dúvidas aqui !!! 🙉✍️❓

Água  🛁 💧
Internet Wi-Fi 
IPTU
Condomínio

– A internet fornecida é internet 🛜 Wi-Fi.  Não garantimos qualidade e velocidade. Caso deseje, você pode solicitar sua própria internet.

OBS:
– A energia elétrica é cobrada a parte 💰 🔌
– É obrigatório o seguro contra incêndio, valor anual em torno de R$ 150,00 pela Porto Seguro. 

O aluguel é anual. Excepcionalmente,  poderá ser semestral, conforme negociação. 

Nosso aluguel é baseado na Lei do Inquilinato. 

Em caso de rescisão antecipada do contrato, cobramos multa no valor de 01 (um) aluguel.

Apresentação dos seguintes documentos:
► Identidade
►CPF
►Comprovante de endereço
►Comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário dos últimos 90 dias ou imposto de renda)
►Taxa de garantia dos bens e eletrodomésticos:  valor de um aluguel.

OBS: Ao final do contrato é cobrado o  valor de R$ 550,00 referente a pintura e limpeza do imóvel.

► Temos a opção do fiador simples que tenha renda, não necessitando ter imóvel em seu nome. 

► Caso não tenha fiador,  trabalhamos com caução ou seguro fiança,  de acordo com as negociações entre as partes.

O imóvel é entregue pintado, com parte elétrica e hidráulica totalmente revisados, e também é feito uma faxina geral antes da entrega. 

Fazemos uma vistoria de entrada e nela apontamos todos os bens que compõem o imóvel 🏡, tiramos fotos e vídeos.

Cabe ao inquilino ao receber o imóvel 🏡, também fazer sua própria vistoria, tirar fotos e vídeos que possam comprovar o estado que recebeu o imóvel, fazendo os devidos apontamentos se necessário. E enviar  para os emails abaixo: 

gustavo.mallard@gmail.com

7hotelcontato@gmail.com

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Seja bem vindo, seguem  algumas instruções. 

Leia com atenção,  você vai  encontrar respostas que podem esclarecer várias dúvidas.

1)  ÁGUA 💦: seja consciente no consumo de água.

Constantemente a COPASA interrompe o abastecimento por falta de água nos reservatórios, logo, precisamos usar de forma consciente. 

2)  LAVANDERIA:  usar a máquina sempre no nível de água apropriado ao volume de roupa,  não ultrapassando o peso máximo. Não utilizar as máquinas após as 21 horas, pois o ruído incomoda os vizinhos. 

3)  LIXO 🗑️:  colocar seu lixo dentro das lixeiras do prédio em sacos próprios e bem fechados,  isto evita baratas 🪳 e ratos 🐀.

Colocar lixo apenas nos dias de semana. No final de semana, coloque somente no domingo à noite, pois a coleta só ocorre nos dias de semana  e em dias úteis.

4) BARULHO:  Evitar após as 20 horas,  pois no empreendimento moram vários estudantes que precisam acordar cedo.

Garantia de 90 dias, exceto chuveiro e colchão.

Colchão: Não trocamos e nem disponibilizamos outro diferente do que se encontra no imóvel. Item muito pessoal: uns gostam macio, firme, com mola, sem mola, etc.

Caso o  inquilino opte por adquirir um colchão novo,  a 7 hotel paga mediante acordo prévio,  50% do valor e o inquilino paga os outros 50%. No final do contrato, ao sair do imóvel,   o colchão permanece no imóvel.

 Responsabilidade dos inquilinos:

Após os 90 dias de garantia dado pelo 7 Hotel, o inquilino deverá providenciar os consertos às suas expensas. 

Caso fique comprovado o mau uso no prazo de 90 dias, o conserto não será coberto pela 7 Hotel. 

Cabe ao inquilino realizar

A) Limpezas, manutenções preventivas, instalação ou troca de itens que são facilmente substituídos.

– Troca de lâmpadas, instalação de soquetes e luminárias;
– Manutenção e troca de miolos de fechadura, cópias de chaves;
– Troca de resistência ou desobstrução de chuveiros;
– Instalação/substituição de assentos sanitários;
– Dedetização em caráter preventivo ou corretivo;
– Manutenções de ar-condicionado, aquecedores, fechaduras eletrônicas (troca de pilhas, filtros. mangueiras flexíveis, diafragmas, limpezas, regulagem, etc.

B) Manutenção de itens de uso contínuo e reparos de problemas ocasionados pelo desgaste natural dos componentes do imóvel:

– Mau funcionamento de torneiras, sifões, registros, duchas higiênicas e descargas;
– Entupimentos de ralos, vasos sanitários, pias e tanques;
– Manutenção de falha do rejunte de pisos , azulejos e pias;
– Mau funcionamento e vedação ineficiente de box;
– Tomadas e interruptores com espelho ou módulo danificado;
– Manutenção de eletrodomésticos;
– Manutenção de imóveis com funcionalidade comprometida;
– Mau funcionamento de cortinas e persianas;
– Umidade e mofo por falta de ventilação ou vazamento.

– Manutenção e conserto nos armários do quarto, cozinha e banheiro (trilhos, portas, gavetas).

  

Nâo temos diárias, não somos hotel. 

Alugamos imóveis por período mínimo de 01 ano.

Sim. 

Unidade João Pinheiro: cachorros e gatos de pequeno porte.

Unidade Coração Eucarístico:  só aceitamos gatos de pequeno porte.

Unidade Nova Limacachorros e gatos de pequeno porte.

A 7 Hotel no período de 90 dias dá garantia:

– parte elétrica e hidráulica
– eletrodomésticos
– luminárias
– geladeira
– microondas
– armários

(desde que não seja considerado mau uso). 

NÃO GARANTIMOS:
Chuveiro
Qualidade do colchão.

Todas as manutenções após o período de 90 dias  são de responsabilidade do inquilino.

Depois de ler e tirar suas dúvidas aqui no site,  você ainda pode solicitar um contato via telefone ☎️, para esclarecer o que ficar pendente.

Assistam nossos vídeos e vejam as nossas instalações.

Segurança, organização e limpeza em um ambiente extremamente calmo.

◄◄◄ Unidade para pequenas estadias . Totalmente mobiliada com geladeira, microondas,  cama casal box e armários, além de banheiro completo e individual.

CADASTRO FÁCIL

Cadastro fácil e sem burocracia. Trabalhamos com contratos anuais e semestrais. Todos os contratos são digitais e enviados por e-mail,  o que facilita o processo de locação. Não temos diárias. Cobramos uma taxa de garantia de bens no valor de um aluguel na assinatura do contrato, visto que o imóvel é mobiliado. 

Os aluguéis são pagos no próximo mês, vencendo todo dia 10, através de boleto ou PIX.

CONHEÇA NOSSO HOSTEL NA BARRA DA TIJUCA

O 7 Hotel (Coração Eucarístico)  está localizado na Rua da Universidade PUC Minas, no bairro coração eucarístico, Belo Horizonte / MG
Criado em julho de 1958, o campus de Belo Horizonte é o maior da PUC Minas, com 331.179 m2. Possui uma biblioteca com um acervo aproximado de 270 mil livros, além de periódicos, videoteca, hemeroteca, CD-ROMs, apostilas, mapas, normas e catálogos técnicos, artigos, teses entre outros, dotada de um sistema de automação para facilitar a consulta dos estudantes e o gerenciamento de seus processos e serviços. Entre seus vários equipamentos estão o complexo poliesportivo, 250 laboratórios, uma editora, clínicas de atendimento de fisioterapia, fonoaudiologia, odontologia e psicológica e programas de bolsas de estudo.

Av: Dom José Gaspar, 500 – Coração Eucaristíco

Belo Horizonte – MG – CEP 30535-901..

O 7 Hotel está localizado  a 1,5 km do Centro de Convenções e Eventos Expominas.
O Expominas Belo Horizonte é um dos maiores e mais importantes Centros de Convenções e Eventos do país. Localizado na região oeste da capital mineira, foi construído em duas etapas. A primeira, em 1998, durante o Governo Eduardo Azeredo, quando passou a ser administrado pela Companhia de Desenvolvimento Econômico de Minas Gerais – Codemig. E a segunda, a partir do segundo semestre de 2003, quando passou ao comando da Prominas. Ampliado e modernizado em atendimento às necessidades do segmento de Turismo e Negócios, o Expominas Belo Horizonte foi reinaugurado em 16 de fevereiro de 2006 pelo então governador Aécio Neves.

Avenida Amazonas, 6200 – Gameleira

Belo Horizonte – MG, 30510-000

RESERVAS
(31) 99545-6461 - Gustavo
(31) 99500-6461

FORMAS E PAGAMENTO

PIX